2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+71.6%
西東京市
89.8万円/㎡
前年比+41.9%
プレミストひばりが丘
東京都西東京市ひばりが丘三丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩18分
2018年築 / 11階建 / 206戸 / RC造
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価格偏差値
43.0
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
4,987万円
68.2万円/㎡
4,155
4,710
5,264
5,819
AI査定結果
推定相場価格
4,987万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,710万円〜5,264万円
64.4万円/㎡〜72.0万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月11日
プレミストひばりが丘
5,180万円（70.9万円/㎡）/ 2階 / 73.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は69.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 5,180万円 | 70.9万円 | 2階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/14 | 4,399万円 | 63.3万円 | 1階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 4,499万円 | 64.7万円 | 1階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 5,280万円 | 72.2万円 | 2階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 4,580万円 | 65.0万円 | 6階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 4,490万円 | 63.7万円 | 2階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 5,490万円 | 75.1万円 | 5階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 4,780万円 | 67.6万円 | 6階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 6,280万円 | 77.4万円 | 3階 | 81.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 4,780万円 | 68.2万円 | 6階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 4,750万円 | 67.4万円 | 6階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 4,499万円 | 63.8万円 | 2階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 4,580万円 | 65.9万円 | 5階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 4,680万円 | 66.8万円 | 3階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 4,790万円 | 68.9万円 | 5階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 4,680万円 | 66.4万円 | 2階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 4,780万円 | 68.2万円 | 3階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 4,890万円 | 70.3万円 | 5階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 4,950万円 | 70.3万円 | 6階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 5,180万円 | 73.9万円 | 3階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/25 | 4,980万円 | 71.1万円 | 6階 | 70.07㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/22 | 4,980万円 | 70.4万円 | 6階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 4,980万円 | 70.7万円 | 2階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 4,690万円 | 66.5万円 | 2階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 4,980万円 | 71.1万円 | 1階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 4,990万円 | 70.7万円 | 2階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 5,980万円 | 73.7万円 | 6階 | 81.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 5,080万円 | 72.0万円 | 2階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 4,780万円 | 68.8万円 | 7階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は82.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | プレミストひばりが丘 西東京市ひばりが丘三丁目 | ひばりケ丘駅18分 | 5,180万円 | 70.9万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 206戸 | RC |
| 2024/12/22 | パークホームズ田無ザガーデン 西東京市田無町四丁目 | 田無駅8分 | 5,980万円 | 82.3万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 170戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で71.6%上昇、西東京市では41.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は西東京市の平均と比較して21%割安です。
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